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SERVICES SPÉCIALISÉS DE COURTAGE À L'ACHAT
Prêt à devenir propriétaire grâce à un immeuble à revenus ou à un multiplex?
Il y a des milliers de propriétés à revenus et multiplex dans chaque district. Bien que certains puissent se ressembler, il existe des différences substantielles. Les revenus, les dépenses, sont les facteurs clés pour déterminer si un achat doit être effectué ou non. Connaître le domaine, comprendre comment communiquer avec votre courtier collaborateur et mener une recherche continue est la clé du succès de votre investissement.
Contactez-nous aujourd'hui pour votre consultation gratuite en immobilier commercial.
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SPÉCIALISTES
MULTIPLEX
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CONSEILS RAPIDES
Commencez avec une pré-approbation de prêt hypothécaire: pas de meilleur outil de négociation et de preuve au vendeur de votre sérieux quant à la transaction. Non seulement cela, il vous donnera une image plus claire du type de multiplex que vous pouvez vous permettre, mais également dans quel domaine vous devriez concentrer vos recherches.
Magazinez votre prêt hypothécaire, les taux d’intérêt actuels et le marché financier étant concurrentiel car la différence d’un fournisseur de prêt hypothécaire à l’autre peut varier en milliers de dollars rien qu'en intérêts, sans parler de leurs différences de services croisés et autres avoir votre hypothèque et autres emprunts à leur institution.
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TYPES DE MULTIPLEX
Montréal propose une vaste gamme de multiplexes, depuis le duplex de la classe ouvrière au duplex à 2 ou 3 unités, au triplex à 3 unités, aux triplex à 5 ou 6 unités, au duplex jumelé et à l’immeuble d'appartements.
SAVIEZ-VOUS QUE?
Que les multiplex à 4 unités et plus soient considérés comme des biens immobiliers commerciaux et exigent de votre courtier un permis commercial?
Raisons de plus d'utiliser nos services de courtier à l'achat multiplex.
Investissements immobiliers
Évitez les erreurs coûteuses en utilisant les services de courtier de l'acheteur.
Prêt à être proprio?
N'oubliez pas qu'il n'y a pas que des avantages à posséder un multiplex. Le fait de louer un immeuble, c'est comme diriger une entreprise. vous devez être prêt à gérer la propriété, les clients (locataires), les problèmes qui se posent, les fournisseurs, etc. Cela ne consiste pas toujours en un flux de revenus passif dont on parle souvent, mais plutôt en un revenu alternatif ou secondaire .
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À CONSIDÉRER AVANT D'ACHETER
Emplacement du bâtiment:
La condition physique du bâtiment;
Non conformités:
Revenu potentiel vs réel;
Les frais d’exploitation du bâtiment; - - Assurances, électricité et efficacité énergétique.
Ce ne sont là que quelques facteurs à rechercher lors de l’achat d’un multiplex à Montréal, afin d’obtenir le meilleur rendement de votre investissement et que tous les facteurs, normes et légalités ont été pris en compte par un courtier d’acheteur professionnel comme nous.
Contactez-nous
dès aujourd'hui & laissez-nous le soin de trouver le multiplex
qui vous assurera le
meilleur retour sur investissement!
GEORGE SPIROPOULOS
Courtier Immobilier Résidentiel & Commercial
